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中梁·香缇公馆所在的整个南塘街板块（梧田隶属南塘）交通已是相当成熟大交通有温瑞大道、瓯海大道、温州大道、104国道等小交通有龙霞路（通市中心）、月乐西街等规划路有就在我们项目东首为教育路（通市区2013年年底可通车路宽3+18+3米）、西边的呈祥路、北边的工业路以及南边的洞桥路；规划中的S1线洞头至新火车站轻轨线与其相距只有1公里左右规划中S3线在去年已经过国务院审批通过并且该条轻轨是一条通往老城区的轻轨北至瓯北、南通瑞安、苍南
项目就处于南塘河上小区三面环水我们总占地面积约4.9万平方米（约72亩）总建筑面积约16万平方米由12栋建筑组成（1、2、3、4、5、7栋是17层6、8栋楼是我们的32层9栋27层10栋22层11、12栋31层）分两期开发一期开发南边的1-6幢二期开发北边的7-12幢容积率2.5绿地率约30%1142个车位实现1:1楼与楼之间的间距南北一般在40-60米左右、东西一般13-50米西面河道宽近35-40米南面河道宽近80-90米；主力户型在88-143平米；1号楼到12号楼外围做商业
中央轴线景观组团我们由艺术主题花园、500㎡的自然式游泳池分儿童池与成人池有3个20-30米的直线泳道在温州的中心泳池里极少见泳池旁绿树环抱给您在游泳时提供别样的绿意享受泳池的西边是项目的特色景观区——高山流水景观与组团半岛景观高山流水景观借鉴与吸取九寨沟的景点“珍珠滩”的设计思想利用微坡造景手法形成山水环抱、峰回路转的震撼景点与项目自身的河域资源遥相呼应与高山流水景观相结合的组团半岛景观是项目的又一大亮点将水系环绕于6号楼与8号楼周边形成小区内的半岛景观与整个项目地块的半岛之势相呼应打造小区内的半岛公园这样的手法在温州次见
南边景观组团项目的南边我们搭建了一个1500㎡的康健花园与森林花园景观区微坡地形、充满南方气息植裁空间相互穿插创造灵动性的景观组团空间既有阳光的活动大草地又有林荫的交流休憩空间营造庭院大宅深几许之感？同时还配有儿童乐园（小区配有双儿童乐园）让南面的业主便捷享受天伦之乐
北部景观组团项目的北边我们在四幢高层之间设计一条水流贯穿来缓解高楼层的压抑并且在9#楼与11#楼之间有个儿童乐园让您的小孩在小区内有充分的戏耍空间与小区南边1#楼与3#楼间的儿童乐园相距250米一小区内两个儿童乐园人性化的设计让我们的家人有了更好的互动平台
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