同人花园位于温州鹿城新城-上江路1号地处温州城市中心区东面沿36米宽的上江路北面为24米宽的规划道路西、南两面临蒲州河
   小区总占地近200亩总建筑面积为19.13万平方米容积率为1.56绿化率为50.2%小区内建有别墅和高层是一座精心打造的优质水岸住宅区这是一个渗透科学规划理念、体现人文关怀的城市高尚生态型住宅小区社区内部以主要道路划分为三个组团西南侧临蒲州河为别墅区使别墅区充分享受蒲州河优美的自然水景；基地中央由小区环形主干道围合成中央景观住宅区南侧为6幢点式高层高层之间留出约60米视觉景观走廊将蒲州河的水景引入中心绿地；沿东、北侧城市道路为15到18层的城市景观住宅区构成整个小区的背景天际线使小区形成了较强的围合感隔离了城市的喧闹与繁杂
    同人花园在社区智能化配置方面亦是高水准、大手笔共投入资金1500多万元专门为每户业主配置了西班牙弗曼克斯彩色液晶可视对讲系统并应用计算机网络与通讯、自控一卡通等快捷高效的管理技术为住户尽心营造全封闭式管理、安全、舒适的居住空间目前已通过国家二星级智能化系统评审